Рубрики газеты
Форум
Серый волк
Открытый чемпионат города по молниеносным шахматам на призы акима области прошёл в Костанае
Ладно, буду первым. Такая доска дело хорошее, позитивное. Поддерживаю! Нужное, хотя и конечно не оригинальное решение. Только нужно было для 18 года 21 века привлекать более качественных...
23.09.18 11:44
Серый волк
ДТП в Узунколе - автомобиль с наклейкой акимата Костанайского района врезался в ограждение
211: сотрудники деревень, :lol: :lol: :lol: :lol:
23.09.18 11:21
Серый волк
ДТП в Узунколе - автомобиль с наклейкой акимата Костанайского района врезался в ограждение
Авторов подвига в студию! Родина должна знать этих героев в лицо! Ещё в студию это корыто с наклейкой акимата! Оно явно выжило и представляет для жителей области опасность! в этот день на улице...
23.09.18 11:19
Серый волк
ДТП в Узунколе - автомобиль с наклейкой акимата Костанайского района врезался в ограждение
Двое мужчин с наклейкой акимата костанайского района удирающие дворами наверное надолго должны запомниться жителям Узунколя. 211: В этот раз сотрудники акимата.. Что такого, не понимаю.. Не, на...
23.09.18 11:08
elektron
Не обещайте деве юной
Victor Yang: В Канаде так во всех магазинахИсточник:www.ng.kz ну речь то про кафе-рестораны ;-) Хотя уточню. Магазины такие и у нас есть, но со специальным входом по карточкам, для...
23.09.18 11:00
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Как модернизация превратилась в потоп

Возле дома № 24 по ул. Герцена кран работает над головами прохожих

Ольга ГОРАЙ

Из-за надстройки этажей в многоэтажках жильцы остались без крыши над головой.

С потолков капает вода, обои отклеились, стены почернели, в квартирах холодно и от сырости тяжело дышать. Входные двери набухли от воды. В подъездах зияющие дыры в небо. Лестничные пролеты усыпаны камнями, ломаным кирпичом и строительным мусором. В таких условиях вынуждены жить жильцы домов24 по ул. Герцена и37 по ул. Уральской. А все потому, что в этих домах идет ремонт в рамках государственной программы модернизации ЖКХ.

Как пояснили «НГ» в отделе жилищной комиссии акимата Костаная, самый  дорогостоящий вопрос - это ремонт кровли. А строительство дополнительного 6 этажа не только решит эту проблему, но и обеспечит дополнительную жилую площадь. Причем жильцам этих домов ремонт кровли будет сделан бесплатно. Деньги, выделенные подрядчикам на строительство, будут возвращены в бюджет за счет продажи новых квартир.

В общем, как ни посмотри, а с точки зрения акимата надстройки в многоэтажках - дело хорошее. Вот только о безопасности и здоровье людей в ходе реализации этого проекта власти не позаботились.

- Проходите, посмотрите, и вы убедитесь, что в таких условиях жить нельзя, -  говорит Татьяна КЛИВЦУР, проживающая на 5 этаже дома № 24 по ул. Герцена. - С 22 ноября 2011 года идет стройка шестого этажа. С этого дня у нас начались проблемы. Входные двери - деревянную и железную - приходится подпирать кирпичом. На них сутками капает вода, они разбухли. По ночам я не сплю, вытираю воду с полов. Хожу одетая. Я даже кушать не могу приготовить, потому что электроплитку включить нельзя - проводка замыкает. Дышать в квартире невозможно. А ведь в таких условиях недолго и заболеть туберкулезом.

У соседки - Анастасии Швагер - от недавнего ремонта не осталось и следа. У соседей дальше по коридору - и вовсе в потолке сквозная трещина на улицу. По словам жильцов, она образовалась, когда снимали плиты перекрытия. В одной из квартир корреспондентов «НГ» встретили двое маленьких детей. Их родители кутают, чтобы не простудились.

- Квартиры у нас приватизированные. Я считаю, что власти вторгаются в частную собственность, - возмущается Кливцур. - Представители ЖЭС, акимата и архитектуры ходили по квартирам, собирали подписи. Они объясняли, что будет ремонт кровли и подъезда. О шестом этаже нам никто не сказал. В 2010 году у меня побежала крыша. Я обращалась и в ЖЭС, и в акимат, чтобы отремонтировали кровлю. Нигде не достучалась. В результате наняла частных людей, потратила 100 тыс. тенге и отремонтировала крышу над своей квартирой. А сейчас мой ремонт оказался бесполезным. Я до их пор рассчитываюсь с долгами. Кто мне вернет 100 тыс. тенге и возместит ущерб?

В отделе жилищной комиссии на этот вопрос корреспонденту «НГ» ответили: по закону подрядчик должен возместить ущерб.

- Подрядчики будут рассматривать каждый случай индивидуально, - пояснил начальник ГУ «Отдел жилищной комиссии акимата Костаная» Алмат АЙДОСОВ. - И тот ущерб, который нанесен в результате строительных работ, должны будут  возместить. Конечно, во время строительных работ жильцы будут испытывать неудобства. Но надо немного потерпеть, ведь ремонт производится на благо жильцов.

Терпеть, по словам представителя фирмы-подрядчика ТОО «Аяз», жильцам придется еще 2-3 недели.

- Проект прошел госэкспертизу, мы строим по проекту, - говорит прораб ТОО «Аяз» Василий НЕВЕРОВ. - Технологии позволяют строить зимой. В этот период стройка пройдет с меньшими потерями - пострадают только жильцы на 5 этаже. Если же строить летом, то при первом ливне залило бы весь дом. Мы первую кровлю сняли, в квартирах скапливается конденсат. Сейчас мы присыпаем, перекрываем, чтобы люди понесли меньше потерь. Еще нужно 2-3 недели, чтобы сделать крышу. Это сейчас основное. Строительство 6 этажа планируем закончить до конца марта. Затем будем ремонтировать фасад.

Как убедились корреспонденты «НГ», пока идет строительство, небезопасно не только жить в этих домах, но даже находиться в подъездах и ходить около них. Когда мы выходили из подъезда, рядом пролетел камень, упавший с крыши. Практически в это же время над нашими головами кран пронес поддон, полный кирпичей.

В доме № 37 по ул. Уральской в подъездах и вовсе находиться опасно для жизни. Все лестницы и площадки усыпаны камнями и битым кирпичом. Пройти на пятый этаж сложно - из-за строительного мусора ступенек не видно. Путь преграждают две самодельные лестницы - деревянная и железная, которые в любой момент могут упасть. Их строители приспособили, чтобы подниматься на крышу. Жильцы этого дома тоже обращались в газету с жалобами на холод и сырость. Но руководство подрядчика - ТОО «Сыл» - пообещало, что все восстановит.

Материальный ущерб, может быть, подрядчики и возместят, но вернуть людям здоровье никто не сможет. Похоже, что перед принятием решения никто даже не задумался о том, что на время ремонта жильцов необходимо переселить. Представители власти ссылаются на законы, в которых нет ни строчки о том, что во время надстройки крыши требуется переселение. Тем более что фактически инициатором ремонта является кондоминиум, организованный самими жильцами. Которые от этого ремонта и пострадали.

  

Фото Николая СОЛОВЬЕВА


  • Рейтинг: 5.00
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 5.00 (голосов 9)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

§ north_ghost
Re: Как модернизация превратилась в потоп
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 19.01.12 - 10:00 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Проект прошел госэкспертизу, мы строим по проекту

Хде тут Hitman с пламенными речами в защиту законопроекта о капитальном ремонте жилищного фонда с обязательной госэкспертизой проектной документации и выбором подрядчика путём проведения тендеров акиматом?
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 14:48 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
где

здесь
Цитата:
north_ghost:
госэкспертиза

а экспертиза же была
Цитата:
north_ghost:
выбор подрядчиков

Это пилотные проекты. Данные объекты возводились по системе 2011 года, в которой предполагалось проводить работы без накопления первоначальной суммы 15 % от СМР. И людям предложили провести работы по заменам инженерных коммуникаций за их счет, а ремонт кровли за счет подрядчика. Ведь данная надстройка этажа позволяет улучшить гидроизоляционные качества крыши (ведь автоматом происходит замена вентилируемой бесчердачной в шатровую крышу с металлочерепицей), а также теплоизоляционные, ведь по сути создается для жителей 5 го этажа воздушная подушка из жилого этажа. По поводу опасений устойчивости фундаментом этажа - были произведены расчеты, проверенные экспертом.
Цитата:
north_ghost:
выбор подрядчиков (на открытой и прозрачной основе) был сделан на электронном портале, способом запроса ценовых предожений, без конкурсов, так что акимат сделал всвою работу как положено. Вы сами можете ознакомиться с ними.

[Исправлено: Hitman, 19.01.2012 - 15:50]

[Исправлено: Hitman, 19.01.2012 - 15:58]
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 14:56 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
С этой статьи у меня возникают вопросы:

1) почему не смотрит на качество строительства ТЕХНАДЗОР, который также выбран на портале, и который получает деньги 0,49% за выполненные КАЧЕСТВЕННЫЕ работы, а также несет солидарную ответственность с подрядчиком за объемы СМР

2) почему жильцы обращаются только в Нашу газету, а не обратятся дополнительно в Архстройконтроль, тем более, что он перешел под крыло республиканскому агенству (дабы исключить давление со стороны Акимата местного полета). Там в обязательном порядке должны выкатить бумажку и приостановлении стройки и приведения всего хозяйства в нормы.

А в целом, хочу сказать, что я до сих пор ЗА эту программу, а корявые руки строителей - это из-за рахлябанности контроля за ними
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 15:04 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
а да, и последний совет жильцам, так как подписывает объемы подрядчику Председатель кондоминиума в том числе, не подписывайте акты, формы, до тех пор, пока Подрядчик не устранит выданные замечания. А на технадзора подавайте в ГАСК, о лишении его лицензии. Правда лишением лицензии его сейчас не испугать. С 30 января данный вид лицензирования аннулируется, и переходит в аттестацию.
Профайл

§ 111
Re: Как модернизация превратилась в потоп
111


(Пользователи)
Сообщений: 1639
Регистрация: 17.01.12
Отправлено: 19.01.12 - 15:20 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Hitman:
а корявые руки строителей - это из-за рахлябанности контроля за ними

Как правило контролируют строителей такие же люди как ты. И вот тут возникает вопрос уже к тебе..
Профайл

§ north_ghost
Re: Как модернизация превратилась в потоп
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 19.01.12 - 15:20 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Hitman:
а экспертиза же была

И что - помогло? :-o Цитата:
Hitman:
так что акимат сделал всвою работу как положено

Правильно. А дальше - хоть трава не расти. Мы вам выбрали подрядчика, а дальше уж сами разводите и судитесь с ним.
Вот спасибочки большое Серику Нокину за придумку такой схемы...
У меня в этом вопросе претензии не к акимату, я с самой схемой не согласен.:-(
Цитата:
Hitman:
в обязательном порядке должны выкатить бумажку и приостановлении стройки

У нас тут, в Астане, уже поприостанавливали мансардные стройки. В 2007-м ещё. До сих пор людям за шиворот всё с крыши капает :-x
Цитата:
Hitman:
это из-за рахлябанности контроля за ними

Блин... Ну а кто всю эту кашу-то заварил? Почему Нокинские не контролируют?
Всучили людям, навязали фактически ибо есть закон обязывающий, а теперь трахайтесь типо сами, как минимум в лице председателя кондоминиума.
А он, этот председатель, выбирал этого подрядчика?
Профайл

§ north_ghost
Re: Как модернизация превратилась в потоп
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 19.01.12 - 15:25 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Hitman:
данная надстройка этажа позволяет улучшить

Давай будем честными: смысл таких надстроек - дополнительные квадраты жилплощади, которую можно продать чтобы получить прибыль.
А всякие байки про улучшение гидроизоляции крыши и её утепление - от лукавого.
Жителям что - за шиворот капало и никак по-другому нельзя было перекрыть крышу? Например бикростом.
Или у них до всей этой затеи с потолка дуло холодным ветром? :lol:
Я вот тоже живу в панельке на пятом (верхнем) этаже. И, знаешь, снег на крыше над квартирами как-то не тает :lol:
Не надо хитрить, мы все тут взрослые люди...
Профайл

§ 111
Re: Как модернизация превратилась в потоп
111


(Пользователи)
Сообщений: 1639
Регистрация: 17.01.12
Отправлено: 19.01.12 - 15:29 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
Давай будем честными: смысл таких надстроек - дополнительные квадраты жилплощади, которую можно продать чтобы получить прибыль

Помню на Карбышева 2\2 хозяин разделил комнатки просто тупо ДВП. Стоимость где то в 2005м комнатки 2.5 на 3 была 5 тысяч тенге. Чуть больше то 9.
Когда начались пожары,а там было холодно, вроде начал перестраивать.
Тут точно так же. Одно слово - дурашка..
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 15:29 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:

Нет, согласно данного закона, подрядчика выбирает закон о госзакупках. И выбор пал на него.

Цитата:
north_ghost:

У вас было право сместить нынешний парламент, голосовав за других. А на выборы пришли 40% населения. Остальные 45 % пошли в тему Нур отана.

А акиматовцы - люди подневольные, невыполнение закона для них карается статьей "бездействие". Вот они и пыжатся. И здесь даже нет никакого коррупционного умысла. Просто выдали финансирование на 240 млн., и их надо освоить, иначе деньги потом переведут в другие областя, далее ничего не выбьет область, а их головы полетят.

А эти общаги, малосесейки - они такие убитые. Я сам там был и знаю что это такое, когда в подвале гав--о плавает, в коридорах отделка на тебя вот-вот упадет, а в чердаке смрад, как будто кто-то сдох там.
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 15:32 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
Не надо хитрить,

да никто и не хитрил, просто как еще можно осовить эти деньги в 11 году, если жители еще не собрались утепляться, а освоение нужно было производить. Вот и предложили конкретные действия подрядчикам. Сами строят, получая для себя жилплощади, и обновляя крышу за свой счет.
Вы же думаете, что квартирки они получат за счет жильцов? Нет, это все с их денег, с денег подрядчиков.

[Исправлено: Hitman, 19.01.2012 - 16:33]
Профайл

§ north_ghost
Re: Как модернизация превратилась в потоп
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 19.01.12 - 15:34 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Hitman:
А акиматовцы - люди подневольные

Да это мне можешь не рассказывать. И про бюджетирование тоже.
Сам в таком же варюсь.
Но агитировать-то так рьяно - зачем?
Профайл

§ north_ghost
Re: Как модернизация превратилась в потоп
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 19.01.12 - 15:39 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Hitman:
если жители еще не собрались утепляться

а подрядчик просто так не соглашался влазить во всю эту муть, да? 8-)
Пришлось сделать финт и проехать людям по ушам чтобы уговорить на разрешение строительства мансардных квартир.
Топорно работаете, господа.
В Астане хотя бы за разрешение людям обещали за счёт подрядчика полную замену коммуникаций и капремонт подъезда.
А тут... жадность фраера погубит.

[Исправлено: north_ghost, 19.01.2012 - 22:34]
Профайл

§ north_ghost
Re: Как модернизация превратилась в потоп
north_ghost


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 14653
Регистрация: 05.09.11
Отправлено: 19.01.12 - 15:45 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Hitman:
А эти общаги, малосесейки - они такие убитые.

Теперь они выглядят значительно лучше, да? :lol: :lol: :lol:
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 15:49 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
north_ghost:
да?

да. Приедь, посмотри
Профайл

§ Hitman
Re: Как модернизация превратилась в потоп
Hitman


(Пользователи)
Сообщений: 632
Регистрация: 20.07.10
Отправлено: 19.01.12 - 16:00 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
да, по поводу мансард, это было явление 2011 года, массовое, из-за привлечения подрядчиков к данной теме, так как у людей не было накопления первоначального. С 12 года же люди накапливают 15 %, заказывают псд и только потом происходит выбор подрядчика, который выполнит работы, выбранные собранием кондоминиума по дому
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 110
Пользователей: 2
Всего: 112

Вы гость здесь
^ Наверх