Рубрики газеты
Форум
maxsaf
В связи с изменением конструкции колесо обозрения в Рудном откроют на три месяца позже
211: это ну очень позитивная новость для рудничан Я не совсем понял, рудничане рады трехмесячной задержке в строительстве? В чем позитив?
19.11.18 19:08
maxsaf
В связи с изменением конструкции колесо обозрения в Рудном откроют на три месяца позже
211: Когда твоему ребенку строят садики, школы, игровые площадки, ты тоже так думаешь? Смотря насколько цена завышена, какой процент отката сидит. А в некоторых особо циничных случаях - зла не...
19.11.18 19:06
Валентин
Объявлен конкурс "НГ" "Блокадные смешки"
Начнём, что ли? Все персонажи данного четверостишия являются вымышленными Все совпадения с реальными лицами, местами, организациями, и любыми происходившими ранее или происходящими в настоящее...
19.11.18 19:00
MedVed820607
Объявлен конкурс "НГ" "Блокадные смешки"
А не проще мигрировать на другой сервер??? Где нибудь в Украине? Если претензий официально нет, то и блокировка должна пропасть.
19.11.18 18:53
Ольга Колоколова
Объявлен конкурс "НГ" "Блокадные смешки"
А с какой целью это делать? Прям пиар акция какато. Ну делать или не делать - решать только вам. Насчет пиара - дорого такие "рекламные акции" нам обходятся. Насчет цели все...
19.11.18 18:46
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

А кто, собственно, в нашем доме хозяин?

Если верить обещаниям ГКП «КТЭК», здание бывшего спиртзавода в скором времени должны привести в порядок

Юлия АНДРУСЕНКО, Надежда КОВАЛЬСКАЯ, ng@ng.kz

Власти в очередной раз решили всерьез взяться за полуразрушенные здания Костаная

Вырастающие как грибы после дождя многоэтажки все настойчивее теснят пешеходные зоны и места отдыха костанайцев. Новое здание областной прокуратуры, ТРЦ «MART» с паркингом, строящееся напротив французского центра кафе... Дав «добро» на их возведение, власти не церемонятся с многолетними зелеными насаждениями, архитектурными памятниками и даже останками предков. А ведь можно обойтись малой кровью: всего в пятистах метрах от злополучных новостроек есть огромные заброшенные территории, на которых благополучно разместились бы все эти здания скопом.

Глазами акима

До сих пор зияющие провалами окон бетонные коробки не привлекали внимания власть имущих, регулярно проезжающих мимо. Не вдохновляли их и публикации в прессе, рассказывающие о детях, рискующих жизнью на заброшенных зданиях. Только «НГ» несколько раз возвращалась к этой теме.

И только после того как на заброшенные территории упал взор акима области Сергея Кулагина, это неожиданно бросилось в глаза и городским чиновникам.

Негодование главы региона вызвало нехозяйственное отношение ГКП «КТЭК» «к собственным и прилегающим территориям». В частности, к недостроенному зданию  на территории бывшего химзавода, о котором мы писали неоднократно.

Сергей Витальевич дал распоряжение администрации КТЭК и горархитектуре «разобраться раз и навсегда» с брошенными и полуразрушенными строениями. Однако, как утверждают в городской архитектуре, выполнить поручение акима области не так-то просто.

 - На территории ТЭЦ действительно много разрушенных зданий, - признает главный архитектор Костаная Абай ЮНУСОВ. - Сейчас руководство КТЭК предпринимает попытки разобраться с этой проблемой. А мы в свою очередь собираем информацию о пустующих на всей территории города зданиях. Такие площади есть только в промышленных зонах. В жилом комплексе полуразрушенных зданий нет. На данный момент нам известны еще не все подобные места. Но даже если мы будем располагать информацией в отношении всех, лишить собственника его прав - длинная и сложная процедура, которая осуществляется через суд. В данный момент мы ищем владельцев строений, которые расположены на территории  рынка «Беркут», колледжа и «Кокшетауминводы». Затем будем обращаться в надзорные органы.

С того момента как Сергей Витальевич распорядился разобраться с собственниками полуразрушенных строений, прошло больше 20 дней. По словам Юнусова, узнать что-либо о владельцах - процесс долгий и трудоемкий. Нужно обратиться с официальным запросом в департамент юстиции, пройти сквозь дебри «бумажной» волокиты. Корреспондентам «НГ» для этого понадобилось всего лишь выехать на место. Искать долго не пришлось - все развалины в городе на виду. Они давно уже стали местом экстремального отдыха молодежи и летними резиденциями маргиналов.

14 гектаров запустения

Первой мы посетили территорию бывшего флагмана костанайской промышленности - камвольно-суконного комбината (КСК). От былого величия остались лишь масштабы - 14 га невостребованных городскими властями площадей. На них приютились несколько ТОО, ИП и прочих мелких предприятий. Попасть на территорию проще простого - ворота  приветливо распахнуты для всех.

Время застоя превратило некогда добротные строения в съемочную площадку для фильмов ужаса. Черные провалы окон и дверей, тревожные крики чаек, куски арматуры, торчащие из стен и перекрытий, бродячие собаки, чувствующие себя полноправными хозяевами... И это - в черте города. Мало того, территория окружена жилыми домами и представляет собой большой и опасный соблазн для юных жильцов.

Более обитаемым выглядит самый близкий к воротам корпус. Туда и направились. Переступив порог, перенеслись на 20 лет назад. Атмосфера, обстановка, даже запах - привет из канувшего в Лету «совка». Новые хозяева - явно не поклонники модернизации. Об этом красноречивее всего свидетельствуют советские лозунги на стенах, взывавшие к сознанию рабочих КСК много лет назад. Среди всего этого «великолепия» мы обнаружили цех по изготовлению мебели. Приветливая девушка сообщила, что площадь они арендуют. Таких съемщиков мы насчитали более 10. Судя по ретроинтерьеру, желания осовременить временное пристанище для их бизнеса нет ни у кого.

Гораздо плачевнее выглядят корпуса, расположенные в глубине. И чем дальше, тем страшнее. Огромные помещения, которым можно найти массу применений, населены только крысами. Под ногами - проволока, осколки битого стекла и кафеля. Без фонарика там делать нечего даже днем - внутри кромешный мрак, того и гляди свалишься в открытый люк.

Разительно контрастировали с увиденным слова директора ТОО «Костанайская текстильная компания». Как она утверждает, у предприятия широкие перспективы.

- В данный момент мы деятельность не осуществляем, поскольку производить текстиль стало невыгодно, - говорит директор ТОО «Костанайская текстильная компания» Людмила ДАВЫДОВА. - Но в дальнейшем предприятие поменяет род деятельности и вместо текстиля будет производить пенобетонные изделия. 1 января у нас поменялся руководитель, мы прошли перерегистрацию. Кроме того, в зданиях функционируют порядка 30 предприятий. Некоторые арендуют площади у нас, а некоторые выкупили их. Наши помещения не пустуют - там находится оборудование, которое мы распродаем. 

Заверения в том, что помещения компании не пустуют, несколько обескуражили - несколькими часами ранее мы видели огромные мрачные бетонные «коробки» с выбитыми стеклами, заполненные разве что накопившимся мусором. В ответ на искреннее удивление Людмила Давыдова пояснила, что эти помещения принадлежат ТОО «Компания «Сана», которое никак их не использует.

- Да, сейчас помещения пустуют, - подтвердил главный инженер ТОО «Компания «Сана» Салимжан ГАЙСОВИЧ. - Но весной следующего года мы собираемся восстановить помещения и использовать их по назначению.

Что нам стоит дом забрать?

Бывший КСК и здания на территории КТЭК - наиболее крупные, но далеко не единственные проблемные зоны Костаная. Недостроенные жилые дома в районе 11 школы уже несколько лет мозолят глаза прохожим. Одно порадовало: территория долгостроя охраняется. Суровый охранник пустил нас только за ворота,  дальше пройти не удалось. И хотя он заверял, что на одном из объектов уже полгода ведутся работы, никаких следов строительства мы не обнаружили. Владелец сооружений находится далеко за пределами Костаная.

Перечислять подобные примеры бесхозяйственности можно до бесконечности. Наверняка каждый из читателей знает не одну и не две «достопримечательности». Мы попытались узнать, что же мешает нашим чиновникам забрать в коммунальную собственность эти развалины и дать им вторую жизнь. Как оказалось, в роли тормоза выступает сложность процедуры объявления собственности бесхозяйной.

- Любой человек может написать заявление в акимат о том, что какое-либо здание находится без присмотра, - сообщила юрист Центра по недвижимости Костанайской области Светлана ДЫМОВА. - Акимат ставит на учет это имущество как бесхозяйное в органах юстиции. После того как оно год простоит на учете, суд признает его бесхозяйным и переданным в коммунальную собственность. Если у здания есть хозяин, согласно Гражданскому кодексу собственник обязан содержать его в порядке. Это регламентируется ГК и Законом о жилищных отношениях. В противном случае по заявлению акимата суд может лишить его права собственности. Если здание создает угрозу и портит вид города, его владельца можно привлечь к административной ответственности.

Не первый раз...

Любопытно, что поручение разобраться со зданием недостроенного элеватора на территории по разной версии КТЭК, бывшего спиртоводочного завода, рынка «Беркут» и прочее, прочее, прочее,  Сергей Кулагин дает не впервые. Первый раз он заявил об этом на аппаратном совещании в конце 2005 года, когда на здании погиб  ученик костанайской СШ № 9 Павел Марченко. «Нужно немедленно демонтировать не подлежащие восстановлению полуразрушенные здания и законсервировать неиспользованные объекты. Кстати, через год после трагедии, в  2006-м, здание это находилось на территории ТОО «Родник». Может, ему и принадлежало? За шесть лет никто этого так и не выяснил.

- Есть такие объекты, которые акимат как поставит на учет, так и забудет, - рассказала и. о. начальника отдела по регистрации недвижимого имущества департамента юстиции Жанар ИКСАТОВА. - Оно так и висит, и если вдруг собственник захочет, то может дальше распоряжаться своим имуществом. Причем имеет на это все основания. Законом оговорено: если здание не вступило в коммунальную собственность по решению суда, то может вновь быть принято во владение оставшимся собственником.

О каких именно объектах идет речь, Иксатова не уточнила.

А ведь мрачные руины или хотя бы место, которое они занимают, бросая щербатую тень на репутацию города, могли бы стать теми же самыми развлекательными комплексами или даже жилыми домами, ради возведения последних чиновники готовы поступиться даже человеческими принципами. Вспомнить хотя бы вопиющий случай со строительством пятиэтажного дома на территории старого кладбища.

Как ни странно, в собственном бессилии в возвращении разрушенных домов в коммунальную собственность расписался сам глава региона. На недавнем совещании Сергей Кулагин заявил, что вот уже 4 года, пытаясь восстановить брошенное жилье, он натыкается на глухую стену, которую чинят правоохранительные органы. Получается как в известной крыловской басне - тянем в разные стороны.

Фото Нургельды ДЮСЕНОВА

ОПРОС

Что мешает чиновникам по-хозяйски распорядиться заброшенными зданиями?

Алмат АЙДОСОВ, депутат городского маслихата:

- Я считаю, что невнимание к заброшенным зданиям определяется двумя факторами. Во-первых, строительство новых сооружений гораздо более перспективно и интересно, чем реконструкция развалин. Ну а во-вторых, для тех, кто регулярно видит перед собой это, все уже примелькалось. И не должно быть так: приехал высокий начальник, увидел беспорядок, дал распоряжение и дело закрутилось. По-хорошему,чиновники, которые занимаются решением подобных вопросов, должны видеть проблему. Мало того, даже выявлять ее, если она не очевидна. Закладывать в бюджет соответствующие средства.  На мой взгляд, следует создать государственную инспекцию, которая будет заниматься инвентаризацией подобной недвижимости. Это позволит не только продуктивно использовать городские территории, но и облагородить внешний вид Костаная.

Вадим СОБОЛЕВ, юрист:

- У нас любой чиновник знает, что инициатива наказуема. Вот и живут по принципу «не высовывайся, не лезь вперед батьки в пекло». То есть вперед первого руководителя. Такое отношение ярко характеризует их равнодушие к родному городу. Действительно, каждый замкнут в круге своих проблем, и если это не касается его непосредственно, то и участие в решении проблемы он принимать не будет. Патриотов нет. Об этом можно судить даже по вырубаемым где попало деревьям. А заброшенные дома - это проблема, которую давно надо решать. И решать ее по указанию акима области - это ненормально. Должна быть какая-нибудь комиссия по благоустройству города, которая должна следить за подобными делами. При выявлении заброшенных зданий принимать меры и использовать эти объекты, переоборудовать их. 

Римма БЕКТУРГАНОВА, депутат областного маслихата:

- Все мы прекрасно видим эти полуразрушенные здания, я лично знаю немало таких мест. В свое время они были проданы за бесценок людям, которых нельзя назвать патриотами своей области. Они не следят за выкупленной территорией, восстанавливать здания также не собираются. А забрать в коммунальную собственность их сложно. Нужны немалые деньги, чтобы выкупить их у владельцев. Единственный выход из ситуации - создать рычаги воздействия на недобросовестных собственников, то есть принять новые законодательные акты. Чтобы было, как на Западе: вовремя не полил травку на своей территории, сразу штраф платишь.

Александр БАЙТУРИН,  архитектор:

- Территории с развалинами бывших зданий, конечно, есть. Но дело-то в том, что лишних денег на них нет. Недавно КТЭК обещала разобраться с полуразрушенными строениями на своей территории, но обещать ведь не значит жениться. Откуда КТЭК возьмет такие деньги? Сомневаюсь, что у них есть нужная сумма. Вопрос упирается в экономику. А взять хотя бы Аркалык - целый город практически пустует. Да, неприятно, но это есть, и разрушение зданий - естественный процесс. Если какие-то предприятия прекращают работать, значит они не нужны. Не все эти пустующие здания можно приспособить под что-то новое - некоторые легче взорвать или снести.


  • Рейтинг: 4.89
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 4.89 (голосов 9)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

§ Стрелец
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
Стрелец


(Пользователи)
Сообщений: 21
Регистрация: 19.01.10
Отправлено: 04.08.11 - 09:52 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Со слов юриста ЦПН С.Дымовой ясно,что законы на эту тему есть! Но их почему-то не применяют,ссылаясь на юридические и финансовые трудности.Все это чушь!Пусть опубликуют фамилии собственников и сразу все станет понятно,почему никто не хочет заниматься полуразрушенными зданиями и переводить их в коммунальную собственность или заставлять владельцев приводить их в порядок.
Профайл

СЭМ
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 04.08.11 - 10:37 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Да, этим недостроенным домам около 11 школы лет 15 уже точно. Почему власти не изымут принудительно землю под ними в судебном порядке по причине не использования по целевому назначению?

местный
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 04.08.11 - 14:58 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Любознательные журналисты НГ! А почему вы еще не раскопали инфу о том, что за дом-коттедж строится на территории детской областной больницы на углу Гашека-Быковского??? Если для детей реабилитационный центр-то здорово! А если нет? Кто-кто в теремочке жить планирует??!

знающий
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 04.08.11 - 15:42 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
местный:
на углу Гашека-Быковского???

имеешь ввиду Гашека-Интернационалистов? так там не один домишко будет. еще пару-тройку лет назад неизвестные никому инопланетяне тайно оттяпали половину территории у ОДБ и будут там теперь до самых коттеджей строиться. тех самых, землю под которые в свое время оттяпали у бывшего ПТУ-6. но это все, ясен пень, в строгом соответствии с законом! ;-)

§ Мимо хожу
А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
Мимо хожу


(Пользователи)
Сообщений: 26
Регистрация: 28.07.11
Отправлено: 05.08.11 - 03:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Кто-кто в теремочке жить планирует??!
Улыбнуло...
Профайл

а на море белый песок ...... )))
А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 05.08.11 - 14:09 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
надо НАН а туда на экскурсию свозить, глядишь и "Лазурный берег" появится возле КТЭК а . а С.В.К. он много говорит, говорит, говорит,говорит.......... :-P :-P :-P :-P :-P

Область
А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 08.08.11 - 12:18 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Не удивила статья. У нас таких развалин по всей территории области очень много и особенно в южных регионах. Все как в сказке не должно быть частичка напоминание краха 90-х экономики должно присуствовать как история.

Южанин
А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 08.08.11 - 12:48 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Область:
очень много и особенно в южных регионах

Онибаевься мой друг, в южных регионах такого как раз таки не замечено, там с демографией все ок. За исключением аральского моря, но это естесвенные причины

:)
А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 08.08.11 - 12:49 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Южанин:
Онибаевься


думаю, это ты ошибаешься и причом стока и в одном слове :lol:

северная часть
А кто, собственно, в нашем доме хозяин?




Отправлено: 08.08.11 - 13:55 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Область:
Не удивила статья. У нас таких развалин по всей территории области очень много и особенно в южных регионах.

В северных регионах области полно развалин, посмотрите что стало со многими совхозами Боровского, Ленинского районов, многие отделения полностью исчезли, сейчас центральные усадьбы стали как отделения, такими темпами и они исчезнут, как после бомбежки... :-(

§ Ольга
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
Ольга


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 3210
Регистрация: 28.07.11
Отправлено: 18.04.12 - 23:42 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Как ни странно, в собственном бессилии в возвращении разрушенных домов в коммунальную собственность расписался сам глава региона. На недавнем совещании Сергей Кулагин заявил, что вот уже 4 года, пытаясь восстановить брошенное жилье, он натыкается на глухую стену, которую чинят правоохранительные органы. Получается как в известной крыловской басне - тянем в разные стороны.

может, новому акиму будет под силу?
Профайл

§ Икар
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
Икар


(Пользователи)
Сообщений: 4580
Регистрация: 07.04.12
Отправлено: 19.04.12 - 00:13 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
про теремочки ет запретная тема
щс обустроятся расплодятся устроят спальный район и больницу перенесут ...........
так как связан с аптеками бываю видел как строют
могу пофоткать скину вам сюда
Профайл

§ Ольга
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
Ольга


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 3210
Регистрация: 28.07.11
Отправлено: 19.04.12 - 00:19 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
spartak76:
могу пофоткать скину вам сюда

угу)) ннннада!
Профайл

§ DENISKA
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
DENISKA


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 6194
Регистрация: 22.10.11
Отправлено: 19.04.12 - 00:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
spartak76:
могу пофоткать скину вам сюда

думаю и фоткать не нужо, возле 59 аптеки по толстого стоят некую пристроечку к 5-этажке из оооочень сомнительного материала... ну очень очень мне кажется что БУшный он совсем совсем
Профайл

§ Икар
Re: А кто, собственно, в нашем доме хозяин?
Икар


(Пользователи)
Сообщений: 4580
Регистрация: 07.04.12
Отправлено: 19.04.12 - 00:35 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
DENISKA:
думаю и фоткать не нужо, возле 59 аптеки по толстого стоят некую пристроечку к 5-этажке из оооочень сомнительного материала... ну очень очень мне кажется что БУшный он совсем совсем


это тоже вижу постоянно центр плюс новый бизнес центр )))
асб напротив там закупаюсь по видео и безопасности...))
интересно сколько жильцам за подпись дали
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 54
Пользователей: 2
Всего: 56

Вы гость здесь
^ Наверх