Рубрики газеты
Форум
Обликоморале
Объявлен конкурс "НГ" "Блокадные смешки"
Доброго времени суток. Ольга Колоколова: Обликоморале, такие "косяки", при которых сайт виден везде, кроме Казахстана, навряд ли может кто-то без специального и очень дорогого...
21.11.18 06:29
maxsaf
Объявлен конкурс "НГ" "Блокадные смешки"
Сертификат от 2 ноября :-o Планировали заранее переход на https, или чуствовали, что прикроют? :lol:
21.11.18 01:35
drakon
Моя Деревенька и её окрестности.
alex_60: Но на луну нравится смотреть. Источник:www.ng.kz Алекс, всётаки на Женщин смотреть - приятней. Они такие - тёпленькие, а луна - холодная... :lol: :oops:
21.11.18 00:50
drakon
«Он сказал: Бек передал тебе бабки» - экс-начальник УБОП Костанайской области дал показания в суде
Дисюкова, допрашивали, проверяли. В итоге 28 августа дело прекратили за недоказанностью. Источник:www.ng.kz Но это не по реабилитирующим основаниям. После такого согласно Кодексу чести я не...
21.11.18 00:44
alex_60
Моя Деревенька и её окрестности.
drakon: что ты - лунатик. Нет, я землянин. Но на луну нравится смотреть.
21.11.18 00:41
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

«Нашим салом нам же по мусалам»

Вадим СОБОЛЕВ

Вот уже 9 месяцев в Костанае жители дома, вышедшего из состава ПКСК «Данко», не могут зарегистрировать свой кооператив собственников помещений (квартир). Людям, решившим содержать свой дом самостоятельно, сначала казалось, что все  будет просто. Они провели общее собрание, на котором приняли решение выйти из состава ПКСК и зарегистрировать КСП. Для этого по закону требуются протокол учредительного собрания, устав кооператива и заявление на государственную регистрацию.

Отметим, что государство, на словах призывая создавать кондоминиумы, даже предусматривает оплату расходов на их регистрацию. В п. 2-2 ст. 32 Закона «О жилищных отношениях» говорится: «При регистрации кондоминиума изготовление технического паспорта на объект кондоминиума производится за счет местных бюджетов». Трудности, с которыми столкнулась инициативная группа жителей, коснулись не только оформления КСП, но и проблем с получением разделительного баланса и возвращением документов на дом, находящихся в ПКСК.

Хотя собственники квартир не пользуются услугами данного кооператива, в течение всех девяти месяцев им исправно начисляют плату за якобы проведенное обслуживание, причем с неустойкой. Руководство ПКСК подало в суд на каждого из «должников». И хотя суды перегружены делами, все иски рассмотрены и все удовлетворены. Как заявляет представительница жителей, она поражена абсурдностью ситуации: почему суд не принимает во внимание факт выхода из ПКСК, отсутствие услуги и договоров с собственниками квартир?    

Мне известны еще три группы собственников квартир, которые так же тщетно пытаются организовать свой КСП. Размышляя над ситуацией, вспоминаешь слова одного из лидеров ОСДП «Азат» Петра СВОИКА: «У нас утеряна общая идея кооперации. ПКСК, объединяющий 10 и более домов, неправилен по сути. Дом должен стать субъектом всех отношений, должны быть подомовые КСК. Нынешние КСК надо преобразовывать в сервисные обслуживающие центры, управляющие компании. Совсем не нужно каждой многоэтажке иметь кассира, бухгалтера, юриста и даже председателя. Вместо этого нам необходимы сервисные компании на 10 и даже на 100 домов. Один дом - один КСП - один кондоминиум».

По большому счету, и государство понимает необходимость такого подхода. Но почему такая разница между призывами и практикой? Подобная ситуация ведь не только в Костанайской области.

Беспокоит жильцов многоэтажек и новая идея с «револьверными фондами» - фактически их обязывают занимать у государства 85% на ремонт своих домов с условием вернуть кредиты через 7 лет под угрозой отчуждения жилья. Не окажутся ли малоимущие собственники на улице? Ожидая от государства помощи в капитальном ремонте домов, но зная, что реально они могут рассчитывать лишь на свои силы, люди начинают принимать ответственные решения, проявлять инициативу, приходят к идее самоуправления - хотя бы для начала в собственных домах.

А мы в который раз видим непродуманность и несовершенство Закона «О жилищных отношениях», в который вновь вносятся поправки и дополнения, но вновь без обсуждения с общественностью и без учета пожеланий тех, кому этот закон адресован в первую очередь.


  • Рейтинг: 5.00
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Рейтинг: 5.00 (голосов 4)


Рейтинг статей
Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последним новостям



Материалы номера

Комментарии к статье
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

§ Аян
Re: «Нашим салом нам же по мусалам»
Аян


(Только чтение)
Сообщений: 485
Регистрация: 25.03.11
Отправлено: 19.05.11 - 13:20 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Наверно, не оформили надлежащим образом выход из ПКСК. С другой стороны, ремонт в большом ПКСК делать удобнее. Просто средств больше.
Профайл




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 58
Пользователей: 0
Всего: 58

Вы гость здесь
^ Наверх