Форум
maxsaf
Флуд и оффтопик (часть 3)
У мну открывается, только медленно ;-)
17.11.18 23:09
maxsaf
Даурен Абаев объяснил, почему Казахстан занял 158-е место в рейтинге свободы слова
Серый волк: Так отправьте ссылку господину министру! А может НурикуЖурику, а то ведь на "горящем шоколаде" далеко не уедешь
17.11.18 22:57
Сыкымы
Флуд и оффтопик (часть 3)
Vital: Драг, чет твоя деревенька не открывается Такая же фигня... Блокировка, однако... ;-)
17.11.18 22:47
211
Даурен Абаев объяснил, почему Казахстан занял 158-е место в рейтинге свободы слова
Хех.. Во Франции сейчас чего творится, бензин на пару процентов вырос, вся страна встала и говорит что режим Макрона не пройдет.. Вот настоящая свобода слова. Да там есть некоторый хаос, но он всегда...
17.11.18 22:44
drakon
Флуд и оффтопик (часть 3)
Vital: Другие ветки открываю, твою нет Источник:www.ng.kz Я тоже не могу зайти - домой... :-o
17.11.18 22:25
Перейти в форум »
 
 
Быстрее не бывает
 
 

Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO

29 сентября 2017, 15:22 |  Государство

Еще в начале лета некоторые аналитики высказывали мнение о возможном падении цен на новостройки после завершения международной выставки EXPO в Астане. О том, как изменились цены на жилье после выставки и ждать ли снижения цен на этом фоне, корреспондент Tengrinews.kz узнал у опрошенных экспертов.

По словам управляющего партнера онлайн-сервиса для покупателей недвижимости Homsters.kz Марии Рен, ряд экспертов прогнозировал снижение цен на жилье на основании того, что достаточно большой объем жилого фонда, который был построен для обеспечения участников выставки жильем, по окончании выставки поступит в продажу, и это могло бы "обвалить" рынок. Однако, по ее мнению, такие ожидания сильно преувеличены.

"Проведение EXPO по-разному повлияло на разные сегменты столичного рынка недвижимости. Наиболее активно отреагировал рынок аренды - в преддверии и во время проведения выставки наблюдался значительный рост стоимости аренды. А вот ни вторичный, ни первичный рынок подобной динамики не показали. С начала текущего года цены на вторичном рынке снизились на 8-9 процентов, а цены на новостройки были стабильны, колеблясь в достаточно узком коридоре от 314 до 321 тысячи тенге за "квадрат", - пояснила она, добавив, что сильного снижения цен на новостройки не ожидается.

"Наиболее вероятным вариантом развития событий будет реализация построенного под EXPO жилья на льготных условиях в рамках государственных программ. На самом деле, такой опыт уже был с жильем для участников зимней Универсиады, которая проходила в этом году в Алматы. Квартиры, где проживали участники соревнований, планировалось реализовать в рамках одной из госпрограмм по доступному жилью. В свободную продажу поступила лишь небольшая часть квартир - один из 14 домов в жилом комплексе. На наш взгляд, такая схема продажи жилья не окажет серьезного влияния на соотношение спроса и предложения на рынке первичной недвижимости столицы", - заключила Рен.

Как отметил директор агентства недвижимости "Метры" Галым Искаков, ежегодно цены на недвижимость осенью поднимались из-за оживления деловой активности населения. Однако в этом году после EXPO такого не произошло. Например, собственники квартир хотят поднять цены, но спрос этого не позволяет. Он подчеркнул, что продается только то жилье, хозяева которого идут навстречу покупателям.

"Цены к новому году идут на снижение до 10 процентов. Государственная программа "Нурлы жер" реанимировала рынок недвижимости и к весне даст реальный толчок активности рынка", - сделал вывод собеседник.

Ранее опрошенные эксперты рассказали, как будут вести себя цены на недвижимость до конца года. Так, по мнению директора ТОО "Центр Оценки Алматы" Бауыржана Бектаева, есть вероятность снижения цен на жилье на более чем 10 процентов, даже, скорее всего, в долгосрочной перспективе падение составит более 20 процентов (в 2017-2018 годах).


Версия для печати
Отправить по почте
Перейти к последнему номеру газеты



Последние новости

Комментарии к новости
Вы не можете отправить комментарий анонимно,
пожалуйста зарегистрируйтесь.

Гость
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 15:43 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
При чём тут вообще выставка и цены на жильё?

§ Медный
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO
Медный


(Полноправные пользователи)
Сообщений: 2517
Регистрация: 21.03.17
Отправлено: 29.09.17 - 16:24 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Гость:

При чём тут вообще выставка и цены на жильё?

Цитата:
прогнозировал снижение цен на жилье на основании того, что достаточно большой объем жилого фонда, который был построен для обеспечения участников выставки жильем, по окончании выставки поступит в продажу, и это могло бы "обвалить" рынок.
Профайл

Казахстан Костанай
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 16:45 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Там даже на 290 тыс большая конкуренция

простое предложение
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 16:48 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
для того что бы снизить отток на пмж населения, я бы полагал, что необходимо ввести налог на продажу недвижимости и другого имущества в пределах 30% от стоимости, возможно за счет этого может за счет этого снизиться и стоимость жилья.

*
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 17:16 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
простое предложение:
для того что бы снизить отток на пмж населения, я бы полагал, что необходимо ввести налог на продажу недвижимости и другого имущества в пределах 30% от стоимости, возможно за счет этого может за счет этого снизиться и стоимость жилья.

сам в лачуге живешь или комнату снимаешь? будут как раньше сумму уменьшать в разы, но стоимость и так уже не высока, денег нет у народа

простое предложение
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 18:08 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
*:
сам в лачуге живешь или комнату снимаешь? будут как раньше сумму уменьшать в разы, но стоимость и так уже не высока, денег нет у народа

квартира + дом на земле, в квартире живут племянники, на счет снижать цены в разы вся оплата через банки, только после этого регистрация жилья, а там работа налоговых органов и оценщиков если продал квартиру подозрительно за малую цену тогда приступают к работе названные органы.

простое предложение
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 18:13 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
это же я о заботе населения, что бы снизить поток отъезжающих на пмж, при этом многих это удержит от необдуманных поступков, остальные граждане и юридические лица как продавали жилье так пусть и продают.

Против народа
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 19:07 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Эти ваши 30% будут платить покупатели.

*
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 20:48 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
Против народа:
Эти ваши 30% будут платить покупатели.

кто у них возьмет на 30% дороже чем на рынке?

Товарищ Ын
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 22:02 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
простое предложение:


Очередной мечтатель о халяве )

§ white-out
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO
white-out


(Пользователи)
Сообщений: 794
Регистрация: 30.01.13
Отправлено: 29.09.17 - 22:11 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
простое предложение:
это же я о заботе населения, что бы снизить поток отъезжающих на пмж

Походу с головой проблемы. Может проще расстрел с конфискацией? Чо уж заморачиваться. Все равно же уезжают.
Профайл

§ Добринцофф
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO
Добринцофф


(Уважаемые пользователи)
Сообщений: 6254
Регистрация: 16.05.11
Отправлено: 29.09.17 - 22:13 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
простое предложение:
для того что бы снизить отток на пмж населения, я бы полагал, что необходимо ввести налог на продажу недвижимости и другого имущества в пределах 30% от стоимости

так оно население от того и сваливает на ПМЖ потому-что в правительстве вот такие вот советчики как вы сидят,непонятно чем думают головой или ж....
Профайл

гость
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 23:14 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
простое предложение:
для того что бы снизить отток на пмж населения, я бы полагал, что необходимо ввести налог на продажу недвижимости и другого имущества в пределах 30% от стоимости, возможно за счет этого может за счет этого снизиться и стоимость жилья.

Вы лучше больше не "полагайте".Не надо бредить.

Виталя
Re: Что происходит с ценами на жилье в Казахстане после EXPO




Отправлено: 29.09.17 - 23:53 Ответить Выделите текст в сообщении и нажмите сюда для быстрого цитирования
Цитата:
простое предложение:
это же я о заботе населения, что бы снизить поток отъезжающих на пмж, при этом многих это удержит от необдуманных поступков, остальные граждане и юридические лица как продавали жилье так пусть и продают.

Заботливый какой. У нас, что крепостное право, да? Какой еще поток отъезжающих, этот поток мизерный по сравнению с миллионами населения страны.




Авторизация

Реклама
  
 

"Нужные деньги"
 
Номер КИВИ-кошелька: 87022672972
 
Номер карты Kaspi-gold: 5169 4931 6818 4102
 
Сейчас на сайте
Гостей: 49
Пользователей: 3
Всего: 52

Вы гость здесь
^ Наверх