Об этом 20 сентября, на расширенном заседании акимата Костанайской области, заявил первый заместитель главы региона Евгений АМАН. На заседании рассматривали итоги реализации госпрограммы «Доступное жилье 2020».

За 8 месяцев 2013 года в области введено 128 тыс кв. м жилья. По темпам его строительства костанайцы сейчас на третьем месте в республике среди регионов с показателем 134% относительно темпов прошлого года. 97% из общего объема сданного жилья - коммерческое, индивидуальное. До конца года, по словам руководителя управления архитектуры и градостроительства Сары УМАРОВОЙ, должно быть введено в эксплуатацию 212 тыс. кв. м жилья.

Всего это около 2 000 квартир и домов, из них арендных для очередников — 164, арендных для молодых семей — 179, для участников пула получателей квартир с использованием системы жилстройсбережений — 276. А в очередях на получение жилья сегодня стоит около 18 000 жителей области.

- Чтобы обеспечить ежегодный ввод в эксплуатацию 250-300 тыс. кв.м жилья — а такая задача стоит у нас до 2020 года — необходимо стимулировать темпы жилищного строительства по всем источникам финансирования, - отметил Аман. - Понятно: арендное и социальное жилье очень востребовано, однако темпы его строительства значительно отстают от спроса. Мы должны создать рынок предложений коммерческого жилья в аренду. Арендное жилье на коммерческом рынке есть, мы его видим. Но большая часть этого рынка — в тени, мало кто платит налог, реальная цена арендуемого жилья и рентабельность этого бизнеса не прозрачны и не просчитываются. Сейчас налоговики вместе с органами внутренних дел ведут в этой сфере проверки. Я думаю, что нужно усилить внимание к этой работе. Реальный рынок значительно дороже, чем то, что сегодня по факту фиксируется налоговиками. Этот рынок серый. И туда пока не приходит серьезный индивидуальный застройщик, который бы построил дом и сдавал его в аренду. Потому что если он начнет конкурировать с серым рынком, то проиграет. Значит, тень надо легализовать, надо наводить порядок на рынке жилья, сдаваемого внаем, и тогда, надеюсь, у коммерческих застройщиков появится интерес к возведению арендного жилья. Законодательная база есть, по существу в этой части наше законодательство скопировано у Германии, а там 60-70% строящегося арендного жилья возводят частные застройщики. Мы пока к этому бизнес не стимулировали. Но можем и должны это сделать.