#N32123 Самое дешевое жильё по программе \"7-20-25\" покупают костанайцы

В ряды регионов с самым недорогим жильем также вошли Актау и Акмолинская область. А вот самое дорогое жильё по программе "7-20-25" приобретают астанчане. Всего от казахстанцев принято 1803 заявок.
Читать новость

Отсюда вывод. Самая маленькая покупательская способность в Костанае. Т.к. себестоимость материалов и соответственно жилья +/- одинаковая по Казахстану

Прошу именно тех, кто "взял" квартиру по этой программе показать в цифрах расклад ниже в комментариях... было бы наглядно и полезно сравнить...
Стоимость 15 000 000
Займ 12 000 000
Первонач. 3 000 000
Срок 15 лет
Ежемесячно ???
Процент писать не надо можно и так высчитать...
Сколько банк берёт (если берёт) за оформление/страховку и т.д.
Вот такая информация, от тех кто брал, крайне интересна...

А что можно купить на 7 400 000?
Полторы комнаты?

А что можно купить на 7 400 000?
Полторы комнаты?

Тебе не угодишь....что можно купить ...в районе аэропорта в подвале с водой ,и лягушек можешь разводить или треснувшие дома на дизельном выиграешь тендер и будешь же дома разбирать.....бизнес...как ни как..

Menden1968:
Тебе не угодишь....что можно купить ...в районе аэропорта в подвале с водой ,и лягушек можешь разводить или треснувшие дома на дизельном выиграешь тендер и будешь же дома

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=776927&topic_id=35373&forumid=1&1535471305

Не поверишь, по этой бы программе купил бы не глядя практически..
Из учета 200 тысяч один квадрат..
Мне разницы нет, сдал бы ее и она отбивала бы сама свое и сама бы за себя платила и еще бы оставалось..
Неполных 43000 в месяц на 25 лет плюс те 20 процентов первоначалки..
Сдал бы тысяч за 70 минимум..

Сдал бы тысяч за 70 минимум..

И найдутся за 70 снять .....кошмар!!!!!

Menden1968:
А что можно купить на 7 400 000?
Полторы комнаты?

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=776943&topic_id=35373&forumid=1&1535478743

Однушку 40 квадратов по 160 за квадрат. Двушки идут от 60,вроде - уже не получится.

Menden1968:
Сдал бы тысяч за 70 минимум..

И найдутся за 70 снять .....кошмар!!!!!

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=776943&topic_id=35373&forumid=1&1535478743

Если смотреть с точки зрения бизнеса - дешевле сдавать - не выгодней депозита. Выгода разве что в том что тенге обесценивается, а недвижимость - нет. Потому у нас спрос на аренду выше предложения.

Lamka:

Процент писать не надо можно и так высчитать...

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=35373&post_id=776945&order=0&viewmode=flat&pid=776943&forumid=1#776945

А что его высчитывать? Он в программе указан - 7%. На 25 лет прикидывал себе - 50 тысяч в месяц выходило. Первые лет 7-8 сложно, потом будет как сейчас 20-30 тыс.

Menden1968:
найдутся за 70 снять .....кошмар!!!!!

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=776947&topic_id=35373&forumid=1&1535481360

Рудный, где кроме ГОКа нет ничего..
Умудряюсь сдавать по 75 тысяч, а иногда и по 150..
Какие то жалкие хрущевки по 3 миллиона тенге..
В Костанае, если заняться, и по 200 можно сдать на месяц..
У меня там 30 квадратов за 55 тысяч очередь во время сдачи за полчаса и звонят со всего КЗ..
Ну и это я как говорится начхал на эти хаты, главное у меня в Рудном..
А так по суткам у меня по 10 тысяч в лет уйдет около Цума Мечети..
Вот и считай..
А потому многие берут не глядя на потопы, затопы, щели какие то..
Все окупается..

211:
а иногда и по 150..

не поверю. Ну только если коммандировочным с документами. Те могут а за 200 снять, всеравно будет выгоднее, чем в отеле. Ну и 75 тоже скорее исключение чем правило.

Victor Yang:
Выгода разве что в том что тенге обесценивается, а недвижимость - нет.

ну это пока. Кто знает что дальше будет, возможно будет такое что и она ,недвижимость, будет тоже обесцениваться, т.к. спрос сильно упадет. Это конечно маловероятно, но вполне может быть.

211:
А что можно купить на 7 400 000?

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=35373&post_id=776959&order=0&viewmode=flat&pid=776956&forumid=1#776959

однушку можно купить, на каком-нибудь мертвом этаже, мансарда или что-то подобное. Помнится мне они стояли меньше 6 млн. у БК.

Вы все тут обсуждаете, как-будто шейхи. Хорошие квартиры продают и люди берут. На вторичном рынке дорого за старые дома 70-75 годов. У того БК строй за 6 млн это квартиры студии с раздвижной дверью-купе. С нормальной планировкой 7 млн будет стоить.

Сергей_я:
Ну только если коммандировочным с документами. Те

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=776965&topic_id=35373&forumid=1&1535517441

С документами само собой..
Простая семья или даже не очень, даже богатые, не снимут за такие деньги..

Сергей_я:
однушку можно купить, на каком-нибудь мертвом этаже

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=35373&post_id=776966&order=0&viewmode=flat&pid=776965&forumid=1#776966

Ну ниче себе цены..
Что то не верится, вроде как меньше 200 тыс за квадрат в новых домах?

Сергей_я:

ну это пока. Кто знает что дальше будет, возможно будет такое что и она ,недвижимость, будет тоже обесцениваться, т.к. спрос сильно упадет

Источник: http://www.ng.kz/modules/newbb_plus/viewtopic.php?post_id=776966&topic_id=35373&forumid=1#776966

Цены на недвижимость могут упасть только в случае сильных экономических потрясений, но в этом случае валюта пострадает ещё больше. Второй вариант - лишение города статуса областного центра. А без этих факторов сильного падения цен не будет. Хотя, с этой программой, которая распространяется только на новое жилье, цены на вторичное немного просядут.
В любом случае - недвижимость надёжнее чем тенге. Но специально брать кредит и покупать квартиру чтобы сдавать в долгосрочную аренду - не выгодно. За эти деньги можно найти другую нишу для бизнеса.