НЕДЕТСКИЕ ИГРЫ ВОКРУГ «ДЕТСКОГО ЦЕНТРА»

В здании, традиционно известном в городе как «Салон игровых автоматов», в последнее время происходит что-то странное. Вернее, там вообще ничего не происходит. Под озорной вывеской «Детский центр», где по идее должно функционировать нечто познавательно-развлекательное, вот уже несколько месяцев сиротливо ютится один-единственный ксерокс. Все остальное – останки игровых автоматов, подобие парикмахерской и еще несколько невразумительных секций – покоится тяжелым сном. Мы решили выяснить, кому принадлежит это здание в самом центре города (лакомый кусочек для многих предпринимателей) и отыскать того нерачительного хозяина, приведшего центр в такое плачевное состояние.

Каждый из нас, чье детство прошло в Костанае, отлично помнит это здание с незатейливым названием «Игровые автоматы». Оно открыло свои двери в далеком 1971 году. Сюда приходила ребятня всех возрастов: покачаться за допотопных ракетах, поиграть в морской бой, пострелять виртуальных зайцев. Позже в «автоматах» устроили даже дискотеку, где молодежь активно дергалась под оглушающие вопли поп-звезд. А потом общество увлеклось рынком, суверенитетом и переходом к демократии – «Игровые автоматы» на время были забыты.

Воскреснуть центру детского досуга суждено было в виде пластиково-обновленного павильона с громким названием «Детский центр». В начале 2000 года здание с баланса гороно было передано в пользование ОФ «Детский благотворительный фонд «Кос-Тана». Хозяева решили полностью обновить облик «автоматов»: частично перепланировали здание, сделали ремонт. Примерно в это же время  здесь появилась булочная, клуб «Арай», цветочный магазинчик.

В августе 2000 года Центр по недвижимости неожиданно регистрирует право собственности за фондом «Кос-Тана», мотивируя это «введением в эксплуатацию законченного строительством объекта». Однако ошибочка вышла: фонд не строил новое здание, а всего лишь перепланировал старое. Именно этот нюанс послужил в дальнейшем причиной судебного разбирательства между ЦПН и Департаментом комимущества и госзакупок. Кстати, тогда детский фонд приказал долго жить: сначала «Кос-Тана» переименовался в «Шыгула» (попечителем его был В. А. Мягков – секретарь облмаслихата), а затем и вовсе обанкротился и самоликвидировался.

Наконец, в феврале 2003 года, терком госимущества и приватизации (Тажибаев Ш. К.) сообщил Департаменту комимущества и госзакупок (Толибаев М.Е.) о том, что здание «Детского центра» находится в коммунальной собственности. Департамент тут же подал исковое заявление с требованием отменить регистрацию права собственности и вернуть здание государству. Суд иск незамедлительно удовлетворил.  А вот ЦПН подал апелляционную жалобу на решение, уверяя суд в законности собственных действий.

Далее действия разворачиваются интересным образом. Пока суд решает, за кем оставить право собственности – Детским фондом или государством, Департамент комимущества выставляет Центр на аукцион. Объявление о продаже здания появилось в местной прессе 20 мая прошлого года, начальная стоимость объекта – 526 421 тенге. Согласитесь, вовсе небольшая цена для здания в самом центре города площадью 529 кв. м. (по оценке некоторых экспертов на тот момент рыночная цена здания была 250 000 – 350 000 долларов или 38-50 млн. тенге). Естественно, желающие купить объект были. Однако когда за день до торгов, 9 июня, люди пришли подавать заявки на участие в аукционе, их ждала ненавязчивая разъяснительная беседа. Каждого претендента на «Детский центр» один из сотрудников Департамента, говоря понятым языком, мягко «обрабатывал». Мол, откажитесь от покупки этого здания, оно должно служить благотворительным целям, его рекомендовали для детского фонда… И далее в том же духе. На вопрос обеспокоенных подобными советами потенциальных покупателей, а не снимут ли объект с торгов, в Департменте ответили, что по закону это сделать уже нельзя. Но… Нет ничего невозможного! На следующий день на аукционе ошарашенным покупателям заявили, что «Детский центр» не продается. Как выяснилось позже, причиной этого послужил приказ Департамента, датированный 6 июня 2003 года (заметьте, 9 июня участникам аукциона об этом ничего не сказали!). По словам начальника отдела Департамента Людмилы Бейферт, объект был снят с торгов, поскольку на руках не имелось решения суда о том, за кем «остается» здание. Возникает закономерный вопрос: зачем здание выставляли на продажу, если не было решения суда? К сожалению, пояснить этот непонятный момент нам в Департаменте не смогли, заявив, что мы задаем «неправильные вопросы».

26 августа здание, теперь принадлежащее ГУ «Управление комхозяйства и технадзора», вновь решили выставить на тендер, на но этот раз отдать «в доверительное управление сроком на один год с правом последующего выкупа». Причем складывается впечатление, что условия тендера составлялись под определенную организацию. Главной задачей Департамента, как пояснила Людмила Бейферт, было сохранение профиля «Детского центра». Условия тендера были такими: «Использование государственного объекта для проведения благотворительных акций, культурных мероприятий для детей-сирот, детей-инвалидов, малообеспеченных, одаренных детей. Оказание помощи в организации благотворительных акций. Поддержка талантливой молодежи. Оказание содействия развитию проекта «Самопознание» по нравственно-духовному просвещению». Кроме того, участники должны были иметь опыт работы «в данной или смежной сфере» не менее полугода и предоставить «план работы на год».

Желающих принять участие в тендере оказалось двое – Общественный фонд «Костанай» (созданный по следам почивших «Кос-Тана» и «Шыгулы») и региональный фонд по поддержке малообеспеченных граждан (который сегодня уже вообще не существует). 15 сентября состоялся тендер, по результатам которого 22 сентября «Детский центр» перешел в доверительное управление ОФ «Костанай».

Но главное заключается не в этом. По словам Людмилы Бейферт, теперь каждые полгода квалифицированная комиссия должна проверять деятельность в «Детском центре». Однако прошло уже почти четыре месяца, а в «Детском центре» – никаких перемен. Абсолютно никаких. Чтобы прояснить ситуацию, мы обратились к директору фонда Ольге Ковалевской. «Мы собираемся полностью перепланировать здание, и сейчас главная проблема – финансовая, - сообщила г-жа Ковалевская. - О сроках можете не беспокоиться – сразу после Нового года мы приступим к работе. А вообще, я бы не советовала вам заниматься этой темой». Как стало ясно из разговора, координацией работы фонда занимается областной акимат и соответственно, решением всех вопросов – тоже. Интересная деталь: имея в распоряжении здание в центре города, фонд арендует офис в облсофпрофе. «Фонду от «Бобека» в нынешнем «Детском центре» – не место, – прокомментировала Ольга Ковалевская. -  Вот когда мы сделаем там ремонт, уберем всех арендаторов, тогда и переедем».

Пока «наверху» решают, каким должен быть центр для детей, здание пустует. Интересно, а где же заявленные в программе фонда мероприятия для детей-сирот? Где поддержка талантливой молодежи? «Где проект «Сапмопознание»? Или это самопознание выражается в дешевом ксероксе для студентов, куда они на переменах бегают снимать копии конспектов? В общем, ситуация классическая «и сам не «ам», и другим не дам». Предпринимателям здание продавать не стали, боясь «потери профиля» (хотя, возможно, благотворительности от хорошего бизнесмена было бы куда больше), а прикрываясь благими целями, отдали детскому фонду. Который этот профиль восстанавливать и вовсе не торопится.

Анна ПОЛЬСКАЯ

версия для печати  
отправить статью по e-mail