ПОСТАВИТЬ МОНОПОЛИСТА «НА СЧЁТЧИК»?

Сегодня на переднем крае тарифных сражений у нас передышка. Ждём новых цен. Чтобы употребить время с пользой, «НГ» решила исследовать проблему установки приборов учёта. Как нам кажется, жить по счётчику – самый эффективный способ борьбы с бешенством коммунальных цен, в частности на тепло. Так ли это на самом деле?

Мертвый груз

У Костанайской теплокомпании сегодня в потребителях около 60 000 физических лиц и 1500 юридических. Из 949 домов Костаная - «клиентов» КТЭК общедомовые счётчики тепла установлены только в 12-ти. Система, призванная экономить расходы потребителей, не очень-то торопится работать. А ведь начиналось всё ещё в середине 90-х: образцовый тогда дом по улице Гоголя, 115 должен был стать образцово-показательным и в коммунальном плане.

- Тогдашний аким области Токтарбай Кадамбаев встречался с активистами из числа жильцов и обещал, что если мы согласимся на установку теплосчётчика, бюджет оплатит его стоимость, около 300 000 тенге, - вспоминает Анатолий Будило, член правления КСП «Коктем-2», куда сегодня входит упомянутый дом.

Деньги так и не выделили, жильцы их сами собирать отказались. Около трёх лет агрегат простоял в подвале, после чего был демонтирован. За это время, вспоминает Будило, дом посетили многочисленные делегации из городов и районов области. Интересовались, как всё это устанавливается, но до вопросов экономии так и не дошли. Анатолий Иосифович не оставляет надежд установить счётчик. Пока соседи к этому предложению относятся пессимистически. Мол, экономия невыразительная, а вот стоит он около 250 000 тенге.

Грант на счётчики

Об этой самой экономии, основанной на реальных подсчётах расхода теплоэнергии, горячей и холодной воды Людмилы Прутян, президент Ассоциации кооперативов собственников квартир, написала научную работу.

- Я взяла для исследований несколько семей, - рассказывает Людмила Прутян, - разных по составу. В одной – два пенсионера, вторая – из четырёх человек, трое из которых профессиональные спортсмены, ещё одна – обычная семья из трёх человек и последняя – многодетная из пяти человек. Мы подсчитали, сколько реально они расходуют горячей и холодной воды, и сравнили с тем, что приходится оплачивать по нормам. Получилось, что пенсионеры сэкономили за месяц около 67%, семья спортсменов – 40%, обычная семья из трёх человек – 50%, и многодетная семья расходовала воды на 35% меньше. Это показатель того, что у нас сильно завышены нормы потребления. Канализация – 9 кубометров в месяц на человека! Это же надо, извините меня, днями на унитазе сидеть, чтобы «норму выполнить». Причём и питаться там же, на месте.

Свою работу Прутян защитила в одной из американских общественных организаций. Получила грант на установку счетчиков в каждой квартире одного из домов и общедомового счётчика на тепло.

Экономия, да не вся

Дом №9 по проспекту Абая - тот, жильцы которого обзавелись грантовыми счётчиками. Главный бухгалтер ПКСК «Маяк В» Юлия Тэн подсчитывает результаты: за отопительный сезон 2004-2005 годов жильцы в среднем заплатили по 48 тенге за кв. метр при норме 58,5. Выгода - 19,5%. За нынешний отопительный сезон, заплатив в среднем по 44 тенге, сэкономили 26%. Причём, по словам бухгалтера, эти цифры приблизительные. Для полноты картины необходимы показания счётчиков горячей воды, установленных в каждой квартире. То есть необходимо разделить ту воду, которая идёт на хознужды, и платить за неё отдельно, и ту воду, которая идёт на отопление.

- Если бы все жильцы к концу месяца сдавали отчёты о том, сколько они расходовали горячей воды в своих кухнях и в ванных (для этого и устанавливали счётчики), то мы бы точно знали, сколько идёт на отопление. А так приходится за тот объём горячей воды, который насчитал общедомовой счётчик, платить как за отопление всем жильцам, в зависимости от квадратуры их квартиры. Получается экономия, но не полная, не вся, которая возможна при установке приборов учёта.

Пенсионерка Александра Катинская сообщила о своих подсчётах:

- Раньше за тепло отдавала 4500-5000 тенге, теперь 2500-3000 тенге.

Как уверяют жильцы дома, оперируя показаниями счётчиков, реально они тратят холодной и горячей воды менее половины от принятых норм. Допустим, семья из двух человек по нормам должна бы платить в месяц за горячую воду 801 тенге, а по счётчикам выходит всего 330!

Рост неизбежен

Директор КТЭК Жаксылык Мухамедгалиев экономию со счётчиками признаёт, но по-своему. Считает, например, что в первую очередь срабатывает психологический фактор.

- Нормы у нас не завышены. Мы проводили эксперимент, и выходило, что те, у кого счётчиков нет, потребляют даже больше, чем заложено в нормах. Но как только поставят прибор учёта, человек уже не позволяет, чтобы вода просто так лилась. Много шума было по поводу обязательной установки счётчиков за счёт средств коммунального предприятия. Но в постановлении правительства сказано, что предприятие должно устанавливать счетчики за счёт заёмных средств. То есть установим мы их, а потом придётся потраченные деньги, плюс проценты с кредита вкладывать в тариф.

По подсчётам теплокомпании, повсеместная установка общедомовых счётчиков тепла и поквартирная установка счётчиков горячей воды обойдётся в 296 млн. тенге. Если эти деньги вкладывать в тариф, то он вырастет на 8,8 тенге за «квадрат». Казалось бы, сумма не велика.

- Но по всем рыночным законам, - продолжает Мухамедгалиев, - как только сократится объем реализуемых услуг, а это неизбежно при всеобщей установке счётчиков, сразу же подскочит стоимость единицы услуг, потому что расходы останутся прежними, по тому же газу, например.

О различиях в психологии

Конечно, мы с руководством КТЭК «проиграли» фантастическую ситуацию. Нам до 100-процентной установки счетчиков – жить и жить. Ведь самая серьёзная проблема – убедить и консолидировать жильцов. Вот тут – глыба преткновения. Хотя, вроде бы, жизнь квартиросъёмщиков убеждает: с одной стороны ростом тарифов, с другой – примерами положительными. Ну ведь недаром же весь бизнес платит за коммуналку по счётчикам. Кстати, чем больше экономят одни, тем больнее, по упомянутым господином Мухамедгалиевым рыночным законам, пресс растущих тарифов будет давить на простых обывателей.

Пример подаёт и бюджетная сфера. В Лисаковске с января этого года во всех шести школах были установлены приборы учёта тепла. Стоило это бюджету 2 млн. 100 тыс. тенге. Экономию на тепле учебным заведениям разрешено пускать на другие школьные нужды. Классный подход.

Начались подвижки даже в слоях обычного населения костанайских многоэтажек..

Бывший председатель ПКСК «Уралец» истратил не по назначению крупную сумму денег, 100 тысяч вернулись в кассу кооператива по суду. Жильцы добавили и обзавелись счётчиком.

- Мы стали платить в 2 раза меньше, - рассказывает нынешний председатель «Уральца» Галина Отт. - Я живу в трёхкомнатной квартире площадью 66 квадратных метров, в октябре за тепло я заплатила 700 тенге вместо 3700 тенге, которые отдала бы без счётчика. Единственный совет – прежде, чем установить теплосчётчик, приведите в порядок подвальный элеваторный узел. Иначе потери воды будут такими, что придётся платить больше, чем по тарифу.

Сколько стоит счётчик

Для примера возьмем стандартную пятиэтажку общей площадью 2996 кв. метров. Допустим, счётчик с установкой обойдется дому в 260 000 тенге. Делим стоимость счетчика на площадь дома, получается 87 тенге за «квадрат». Далее просто необходимо умножить площадь своей квартиры на 87. К примеру, хозяева однокомнатной квартиры площадью 33 кв. метра заплатят 2877 тенге, двухкомнатной (52 кв. м.) – 4524 тенге, а трёхкомнатной квартиры площадью 67 кв. метров выложат 5829 тенге. К этим расходам необходимо добавить стоимость счётчиков горячей воды. Обычно их требуется два, чтобы вести учет воды для хознужд и отопления. Это ещё около 6000 тенге.

Разница в оплате тепла по тарифу и по счётчику
(на примере дома № 42 по ул. Сералина в Костанае, общая жилая площадь - 3910 кв. м.)

Итого: оплата за январь, март и октябрь по счётчику составила 18 280 тенге, без счётчика – 26 370 тенге. Разница за три месяца составила 8090 тенге.

Ольга ЛИХОГРАЙ, likhograi@ng.kz
Станислав НАМ, nam@ng.kz
Булат МУСТАФИН, mustafin@ng.kz

версия для печати  
отправить статью по e-mail