На главную

предыдущий номер
каждый четверг

№ 34 (125)
19 августа 2004 года


архив газеты

следующий номер
РУБРИКИ
Хронограф
На линии
Забойный отдел
Наш бизнес
Политика KZ
Агромаркет
36,6 С
Неслучайные связи
Абонентский ящик
Поиск
Автосалон
Спартакиада
Магазин
Нужные деньги
На посошок
ИНФОРМАЦИЯ
О газете
Контакты
Рекламодателям
РЕКЛАМА

Рекламно-информационная газета бесплатных частных объявлений

 

"Наша Газета" - костанайский областной еженедельник
При любом использовании материалов, ссылка (для онлайн-изданий - гиперссылка www.ng.kz) обязательна.
© "Наша Газета", 2002-2005

Дизайн
TOBOL Web Design
© 1999-2005

[an error occurred while processing this directive]

«КАЙНАР» - ТЕРРИТОРИЯ КОНФЛИКТА

Судьба одного из крупнейших магазинов Костаная находится в «подвешенном» состоянии. Причина – судебные разбирательства, которые разгорелись между владельцами магазина по поводу его разделения. В чьих руках останется костанайский «Родник»?

Началось все с  того, что осенью 2000 года некая Татьяна Агададашева, владея частью магазина «Кайнар», решила в связи с отъездом свою долю продать. «Товар» оценила в 10 млн. 115 тысяч тенге. Вместе с ней универмагом «Кайнар» владели еще около десяти человек. Как и полагается, сособственники о предстоящей продаже были осведомлены, только вот приобретать кусок магазина по «преимущественному праву покупки» никто из них не стал. Купить часть магазина хотел было Игорь Федоряк, совладелец магазина, однако с Агададашевой они не сошлись в цене.

Тогда Аркадий Колесников - доверенное лицо Агададашевой - решил продать часть магазина своей жене. Нотариус Наталья Куленко заверила, что в такой сделке ничего противозаконного нет. Пятого декабря 2000 года Аркадий Колесников заключает договор с Галиной Колесниковой о продаже последней примерно одной трети магазина. Общая площадь магазина, вместе с подвалами - две тысячи кв. метров, объектом купли-продажи стали 450 кв. метров. Кроме этого, были проданы 90 квадратов эстакады общей площади – 280 кв. метров. Также была продана треть земельного участка, предоставленного для обслуживания магазина.

Зимой 2001 года Галина Колесникова и Игорь Федоряк подают в суд на остальных совладельцев магазина «Кайнар» по спорам, возникшим с  перепланировкой. Колесникова и Федоряк «решили расширить торговую площадь за счет сдвижения других помещений». Суд вынес решение, в котором иск удовлетворил и дал добро на перепланировку. В результате перепланировки площадь, которой владел Федоряк, увеличилась на 150 кв. метров.

В ходе судебной тяжбы по перепланировке совладельцы магазина Жанетта Арутюнян и Лидия Веверица подают исковое заявление о признании сделки между Агададашевой и Колесниковой недействительной. То есть хотят отменить заключенный ранее договор купли-продажи между Колесниковым, Колесниковой и Агададашевой. Суд первой инстанции исковое заявление удовлетворил. Однако надзорная коллегия Костанайского суда в ноябре 2001 года постановила отменить решение Костанайского городского суда. Верховный суд, до которого стороны дошли в своем споре, также посчитал доводы заявителей «несостоятельными». Таким образом, вышеназванные учреждения прокомментировали, что нарушения преимущественного права покупки (или если вообще таковые имеются), а именно они стали основой для иска заявителей, не могут быть основанием для признания сделки недействительной.

- Когда у Федоряка увеличилась торговая площадь, - говорит Аркадий Колесников, - у него увеличились хозяйственные расходы, то есть плата за отопление, освещение, которые несколько лет мы оплачивали с супругой. Когда мы Федоряку сказали, что за свои места надо платить самому, он сказал «не хотите по-хорошему, значит будет по-плохому». Таким образом, родилось это исковое заявление.

Исковое заявление о признание сделки между Агададашевой и Колесниковой недействительной подает теперь уже сам Игорь Федоряк. Несмотря на то что ранее аналогичный спор был решен в пользу заключивших договор купли-продажи, 4 марта 2004 года Костанайский городской суд №2 удовлетворяет исковое заявление Федоряка. Суд постановил признать договор купли-продажи недействительным. К тому же с ответчиков были взысканы судебные расходы по оплате госпошлины и оплаты услуг представителя, что вкупе составило около 1 млн. 110 тысяч тенге.

Дабы оспорить решение суда, ответчица Галина Колесникова подает апелляционную жалобу, где просит отменить решение суда, говоря о грубых нарушениях, допущенных городским судом. Колесникова указывает на то, что суд рассмотрел дело в ее отсутствие, предварительно не оповестив ее, не вручив ей копию искового заявления и не дав времени для подготовки к защите своих интересов. Ответчица только за день до вынесения решения городского суда прибыла в Костанай из-за рубежа. Также Колесникова указывает на то, что в основу решения суда положены доказательства, которые «подшивались» к материалам дела уже после процесса. Это что касается доводов истца по поводу пропуска исковой давности, то есть времени на обращение в суд. По данным, предоставленным истцом в суд, он не был оповещен о предстоящей продаже части магазина, так как находился на работе в Москве с 10 октября по 1 ноября 2000 года. Стоит заметить, что в выписке на фирменном бланке российского предприятия на месте, где ставится дата исходящего документа, стоят буквы ж. г.  Такие буквы ставятся обычно на деловых бумагах в Казахстане. (ж. – жыл, г. – год). В то же время, в деле имеется справка Центра кинезиотерапии им. Бубновского, исходя из которой Федоряк не мог знать о продаже части «Кайнара» из-за того, что он в то время находился на стационарном лечении в данном учреждении. 

В постановлении коллегии по гражданским делам Костанайского областного суда говорится, что Костанайский городской суд №2 рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Колесниковой, при этом нарушив ст. 129 Гражданско-процессуального кодекса РК о том, что лица, участвующие в деле, и их представители должны быть извещены о времени и месте судебного заседания. Кроме того, с решением городского суда не согласны другие сособственники магазина. Их восемь человек, (есть, кстати, и те, кто более трех лет назад судился с Колесниковыми и Агададашевой по перепланировке магазина). Отметим, что в то время интересы Колесниковой представлял именно Игорь Федоряк, на которого была выписана доверенность. В начале сентября ожидается новое судебное рассмотрение в том же суде, но другим судьей.

Булат МУСТАФИН

версия для печати  
отправить статью по e-mail  


[an error occurred while processing this directive]

 

МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

«КАЙНАР» - ТЕРРИТОРИЯ КОНФЛИКТА
Судьба одного из крупнейших магазинов Костаная находится в «подвешенном» состоянии. Причина – судебные разбирательства, которые разгорелись между владельцами магазина по поводу его разделения.

СМЕРТЬ ИЗ СКВАЖИНЫ
В прошлом году власти Костаная обещали заложить в бюджет дополнительные пять миллионов тенге на проведение гидрогеолого-экологической съемки территории поселка Киевский.