На главную

предыдущий номер
каждый четверг

№ 31 (122)
29 июля 2004 года


архив газеты

следующий номер
РУБРИКИ
Хронограф
На линии
Забойный отдел
Наш бизнес
Агромаркет
Операция "Ы"
36,6 С
Неслучайные связи
Квартирный вопрос
Поиск
Спартакиада
Магазин
Либидо
Нужные деньги
На посошок
ИНФОРМАЦИЯ
О газете
Контакты
Рекламодателям
РЕКЛАМА

Рекламно-информационная газета бесплатных частных объявлений

 

"Наша Газета" - костанайский областной еженедельник
При любом использовании материалов, ссылка (для онлайн-изданий - гиперссылка www.ng.kz) обязательна.
© "Наша Газета", 2002-2005

Дизайн
TOBOL Web Design
© 1999-2005

[an error occurred while processing this directive]

НОВАЯ КВАРТИРА ОТ «БТА ИПОТЕКА»

Сегодня ипотечное кредитование становится одним из самых распространенных способов приобретения жилья. Для казахстанцев, чей доход не позволяет в одночасье купить хорошую квартиру или добротный дом, ипотека – единственный способ обзавестись собственным жильем. О том, что сегодня предлагает ипотечная компания «БТА Ипотека», мы попросили рассказать об этом главу ее представительства в г. Костанае Александра Пака.

Скажите, Александр, что явилось поводом для открытия «БТА Ипотека» в городе Костанае?

Сегодня представительства АО «БТА Ипотека» работают в 13 областях Казахстана, а в Костанае мы работаем немногим больше месяца. Основным направлением деятельности компании является ипотечное кредитование, т.е. кредитование недвижимости. Ипотека должна быть доступна не только в Алматы, но и в других регионах Республики Казахстан, поскольку «квартирный вопрос» сегодня  актуален везде, в т.ч. и в городе Костанае. По большому счёту, ипотека – это один из наиболее удобных и распространённых способов приобретения жилья. Упоминание об ипотеке почти всегда ассоциируется с Америкой – её 60-летний опыт не только в решении «квартирного вопроса», но и в формировании такой ипотечной системы, которая в своё время решила глубокие жилищные проблемы. С переходом к рыночной экономике и у нас в Республике Казахстан ипотека становится реальностью.

Чем деятельность вашей компании отличается от деятельности других кредитных организаций?

- Во-первых, АО «БТА Ипотека» - это единственная специализированная ипотечная компания, предоставляющая кредиты населению на приобретение и ремонт жилья. Это обязывает персонал компании постоянно совершенствовать этот продукт, разрабатывать что-то новое, делать доступнее населению эту услугу. И это успешно получается. В свое время АО «БТА Ипотека» первым на рынке увеличила сроки: сначала до 5 лет, потом до 10 и до 15. Компания первой внедрила сниженный первоначальный взнос 15%, 10%. Первой начала практиковать услугу предварительной квалификации заемщика, которая позволяет оценить шансы заемщика без варианта жилья. Компания предлагает клиентам различные пакеты кредитования и каждый может подобрать себе наиболее выгодный для него ипотечный пакет. В общем, этот список можно продолжать бесконечно. Во-вторых, у нас более гибкие условия кредитования. Если говорить о сроках получения кредита, то многие жители области уже сами убедились в том,  как быстро они получают деньги. Это важно особенно для продавцов квартир, зачастую очень подозрительно относящихся к процедуре продажи квартир через банк, хотя для них как раз никакого риска нет, скорее  наоборот, так как они получают деньги наличными в день оформления договора купли-продажи. Это немаловажно, поскольку многие продавцы не согласны ждать, пока будет оформлен займ, зарегистрирован договор купли-продажи и договор залога. Кроме того, мы единственная компания в городе, предоставляющая возможность купить квартиру в других городах Казахстана, при этом работая и проживая в Костанае. 

- Расскажите подробнее о процентных ставках и условиях кредитования.

- Сегодня наши условия – одни из самых приемлемых. Процентные ставки от 12.2%  годовых, в зависимости от выбранного пакета. Срок кредитования  до двадцати лет. Заемщику необходимо внести первоначальный взнос в размере 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, однако в некоторых случаях это необязательно – можно использовать вместо первоначального взноса уже имеющееся в наличии имущество. К примеру, процентные ставки по пакету «Ремонтный» составляют от 13,7% годовых по программе АО «Казахстанская Ипотечная компания» и 15,5% годовых по нашей собственной.

Александр, зависит ли процентная ставка от уровня первоначального взноса?

Действительно, процентная ставка изменяется по мере увеличения первоначального взноса. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше риск кредитного учреждения и тем ниже процентная ставка. Соответственно, при определённых возможностях заёмщик с первоначальным взносом 50% и более может получить более низкую процентную ставку.

А если говорить о документах, то какие виды дохода могут приниматься к рассмотрению в вашей компании?

При получении ипотечного кредита к рассмотрению принимаются следующие виды доходов: заработная плата по основному месту работы и по совместительству, премии и бонусы, пенсии и пособия, алименты на несовершеннолетних детей, доход в виде арендной платы, доход от предпринимательской деятельности, дивиденды, процентные выплаты по депозитам  и т.д. При получении ипотечного кредита принимаются доходы всех членов семьи, а также совместно проживающих. Кроме того, можно рассмотреть доходы поручителя и гаранта.

Клиенты «БТА Ипотека» - кто они?

-  Услугами нашей компании могут воспользоваться практически все категории граждан. АО «БТА Ипотека» предлагает самые различные ипотечные пакеты с определенными параметрами: процентная ставка, срок кредита, условия досрочного погашения, величина первоначального взноса, соотношение основного и дополнительного обеспечения и т.п. Таким образом, каждый ипотечный пакет предназначен для определенной категории клиентов. Компания постоянно работает над разработкой и применением на практике новых ипотечных пакетов, позволяющих максимально учесть возможности и запросы потенциальных заемщиков. То есть, клиентом «БТА Ипотека» может стать любой человек, имеющий стабильный доход и желание приобрести жилье. К примеру, скажем, пакетом под названием «Бюджетный» могут воспользоваться все те, кто работает в бюджетной сфере и имеет относительно невысокий, но стабильный заработок. Пакетом «Свободный» - те, кто занимается индивидуальным предпринимательством. «Профессионал» предназначен для той категории граждан, которые работают в крупных  местных и международных компаниях.

-    Спасибо Вам за столь подробное интервью.  Желаем вашей компании успехов и процветания.

На правах рекламы

Диана ОКРЕМОВА

версия для печати  
отправить статью по e-mail  


[an error occurred while processing this directive]

 

МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

НОВАЯ КВАРТИРА ОТ «БТА ИПОТЕКА»
Сегодня ипотечное кредитование становится одним из самых распространенных способов приобретения жилья

КАК ОФОРМИТЬ КРЫШУ?
Покупка квартиры для каждого человека - один из основных моментов в жизни